- ca. 55 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 279.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26005073
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 5 m²
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1956
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
146,40 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
02.07.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2014
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese Eigentumswohnung bietet eine schöne Gelegenheit, klassischen Altbaucharakter mit individuellen Wohnideen zu verbinden. Helle Räume, Holzböden und ein Balkon schaffen eine attraktive Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Note.
Bereits von außen vermittelt das Gebäude den Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung und betreten zunächst den Eingangsbereich, der Sie in die verschiedenen Räume führt.
Im Inneren empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu den Wohnräumen bietet. Die vorhandenen Holzböden verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und unterstreichen ihren klassischen Charakter.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Durch eine individuelle Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßer Wohlfühlbereich schaffen.
Die weiteren Zimmer präsentieren sich hell und freundlich. Große Fenster sorgen für angenehmen Tageslichteinfall, während die Holzböden eine schöne Basis für unterschiedliche Einrichtungskonzepte bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Wohnzimmer oder persönlicher Arbeitsbereich – die Räume eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch die Küche bietet Raum für eigene Ideen. Mit einer modernen Einbauküche und einem durchdachten Gestaltungskonzept lässt sich hier ein funktionaler und ansprechender Mittelpunkt des Alltags schaffen.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung. Zusammen mit den weiteren Zimmern entsteht eine Wohnung, die sich nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und einen Blick ins Grüne eröffnet. Hier lässt sich eine gemütliche Sitzecke gestalten – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Posizione: Darmstadt
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen, der für seine charmante Wohnatmosphäre und die gelungene Verbindung von urbanem Leben und grünen Rückzugsorten geschätzt wird.
Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der Straßenbahnhaltestelle Herdweg besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Grünanlagen in Bessungen laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage angenehmes Wohnen in gewachsener Umgebung mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.
Caratteristiche
- großzügige Einbauschränke
- Tageslichtdurchflutete Räume
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon mit Blick
Altre informazioni
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