PRIMA OCCASIONE: Una moderna casa bifamiliare pronta da abitare è in vendita. Questa casa offre circa 173 m² di spazio abitabile con comfort generosi e ben progettati. Con una superficie di circa 350 m², c'è ampio spazio per attività ricreative e un giardino paesaggistico. La proprietà vanta un totale di sette spaziose stanze, tra cui un'ampia zona giorno e pranzo con cucine pre-cablate. Una cucina a pianta aperta offre l'ambiente perfetto per cucinare insieme. Un'aggiunta pratica è la dispensa adiacente, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le caratteristiche di questa proprietà non lasciano nulla a desiderare. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore, mentre la pompa di calore ad aria ad alta efficienza energetica sottolinea l'impegno per la sostenibilità. Il punto forte della casa è la terrazza esposta a sud-ovest, ideale per rilassarsi all'aperto. Sono disponibili tre posti auto esterni. Un posto auto coperto può essere aggiunto su richiesta e a spese dell'acquirente. È stata data priorità alle finiture di alta qualità, che si riflettono nella scelta dei materiali e nella lavorazione. Questa nuovissima proprietà vi offre l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e incontaminato, pronto a realizzare i vostri desideri e le vostre esigenze personali. In breve, questa casa bifamiliare offre una soluzione abitativa ben progettata e di alta qualità per famiglie o coppie che apprezzano una proprietà moderna e a prova di futuro. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o chiarire qualsiasi dubbio possiate avere.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 22.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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