Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1933, offre una base ideale per realizzare i vostri sogni abitativi individuali, grazie alla sua solida costruzione e all'ampio terreno. Ristrutturata tra il 1975 e il 1990, la casa necessita attualmente di ammodernamento e ristrutturazione: perfetta per gli acquirenti alla ricerca di un progetto con carattere e potenziale di sviluppo. L'ampia zona giorno si sviluppa su due piani (piano terra e mansarda) con un totale di sei stanze, una cucina e un bagno con doccia e luce naturale. Un camino è stato integrato nel soggiorno, che, con un po' di abilità fai da te, potrebbe essere riportato al suo antico splendore. Una piccola scala conduce direttamente dal soggiorno all'area esterna simile a un giardino, che offre ampio spazio per il tempo libero e il relax. Il tetto piano, accessibile da una zona giorno al piano mansardato, offre un grande potenziale ed è ideale per essere utilizzato come spaziosa terrazza sul tetto. Con la giusta progettazione, potrebbe essere trasformato in un ulteriore e attraente spazio esterno con molta luce e vista sul verde circostante. La casa dispone di un seminterrato completo. Il seminterrato è in ottime condizioni e offre ampio spazio di stoccaggio o potenziali utilizzi per hobby e officina. L'impianto di riscaldamento e i serbatoi del gasolio sono alloggiati in un locale separato. La proprietà è piacevolmente distribuita e dispone di una deliziosa oasi verde sul retro, perfetta per gli amanti del giardinaggio, le famiglie con bambini o semplicemente per il relax. Una pratica dependance con diverse potenzialità completa la proprietà: può essere utilizzata come deposito, studio o sala hobby. Inoltre, la proprietà comprende un garage con annessa stanza, che offre spazio extra per attrezzi, attrezzature da giardino o biciclette.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 300.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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