This detached single-family home, built in 1933, offers an ideal foundation for realizing your individual living dreams with its solid construction and generous plot. Renovated between 1975 and 1990, the house is currently in need of modernization and renovation – perfect for buyers seeking a project with character and development potential. The spacious living area is spread over two floors (ground floor and attic) with a total of six rooms, a kitchen, and a bathroom with a shower and natural light. A fireplace has been integrated into the living room, which, with some DIY skills, could be restored to its former glory. A small staircase leads directly from the living room to the garden-like outdoor area, offering ample space for leisure and relaxation. The flat roof, accessible from a living space on the attic floor, offers great potential and is ideally suited for use as a spacious roof terrace. With the right design, this could be transformed into an additional, attractive outdoor area with plenty of light and views of the surrounding greenery. The house has a full basement. The basement is in excellent condition and offers ample storage space or potential uses for hobbies and a workshop. The heating system and oil tanks are housed in a separate room. The property is pleasantly laid out and features a delightful green oasis at the rear – perfect for gardening enthusiasts, families with children, or simply for relaxation. A practical outbuilding with diverse potential complements the property – whether as storage, a studio, or a hobby room. Additionally, the property includes a garage with an adjoining room, providing extra space for tools, garden equipment, or bicycles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 300.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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