Appartamento panoramico a Rózsadomb con collegamento al giardino

BREVE SINTESI Nella zona di Rézmál, nel 2° distretto di Budapest, in un nuovo edificio condominiale, piano terra panoramico con 81 m² di soggiorno + 2 camere da letto, 2 bagni, 32 m² di terrazza e 80 m² di giardino con garage opzionale.

POSIZIONE Il nuovissimo condominio di pregio sta per essere costruito in una delle zone più popolari del 2° distretto, nella tranquilla ed elegante via Rózsadomb. La zona offre un'eccezionale qualità di vita: un perfetto equilibrio tra la tranquillità della cintura verde, l'eccellente qualità dell'aria e i servizi urbani, con negozi, caffè e ristoranti, nonché scuole e asili prestigiosi, tutti raggiungibili in pochi minuti. Il centro commerciale Mammut, il Millenáris Park e Mechwart Grove sono facilmente raggiungibili e la vicinanza a Margaret Boulevard offre ottimi collegamenti di trasporto.

LÉVAY 8 La costruzione dell'edificio di cinque appartamenti sarà completata nel terzo trimestre del 2026, con materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. Il progetto mira a offrire case esclusive e spaziose per chi apprezza la vicinanza alla natura e gli interni generosi.

RESIDENZA La planimetria è perfetta per una famiglia: spazi ampi, luminosi e ben sfruttati consentono di godere della vita in comune e di ritirarsi in privato, mentre il collegamento esterno con la terrazza coperta e aperta di 32 m² e il giardino privato di 80 m² aumentano la vivibilità della casa. - Collegamento alla terrazza dal soggiorno - Il collegamento diretto con l'esterno offre l'opportunità di rilassarsi all'aria aperta, anche per un evento familiare, collegando il soggiorno con la natura. Questo è particolarmente vantaggioso per i bambini, in quanto offre uno spazio esterno sicuro e facilmente accessibile. - Ampio spazio comune - Il design interconnesso di soggiorno, sala da pranzo e cucina consente ai membri della famiglia di trascorrere del tempo insieme senza che gli spazi diventino ingombranti. Il vantaggio di una cucina sfalsata nello spazio è che mantiene il collegamento con il soggiorno, senza che la cucina diventi una distrazione. - Corridoi e magazzini pratici - Una collocazione efficiente dei magazzini aiuta a mantenere l'ordine. I corridoi e le altre aree di stoccaggio sono dimensionati in modo appropriato, in modo da poter organizzare facilmente cappotti, scarpe e borse.

SOLUZIONI TECNICHE ED EXTRA L'appartamento è dotato di un sistema di raffreddamento-riscaldamento a pompa di calore e di ventilazione a recupero di calore, che offre una soluzione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. È stato installato un sistema smart home Loxone, che aumenta il comfort. Le ampie superfici vetrate consentono l'ingresso della massima luce naturale, mentre le finiture di pregio e i dettagli di interior design soddisfano le esigenze più elevate. È disponibile in vendita un garage di 24 mq + magazzino, per un prezzo totale di 20 milioni di metri quadri.

SPEDIZIONE La consegna del progetto è prevista per il terzo trimestre del 2026.

Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno ed esclusivo in uno dei quartieri più esclusivi di Budapest.