1025 BUDAPEST (HUN)
Építész és belsőépítész házaspár otthonának tervezett, kétgenerációs villa a II. kerületben
- ca. 313 m² Superficie netta
- ca. 1073 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 3.950.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
HU26439934
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
4 x superficie libera, 6 x Garage
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
5
Anno di costruzione
2007
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Riscaldamento
Solare
Fonte di alimentazione
Elettrico
Descrizione dell’immobile
Villa du Platane – villa dall’architettura contemporanea al confine tra Pasarét e Rózsadomb
In una delle zone verdi più apprezzate del II distretto di Budapest, in via Muraközi, proponiamo in vendita una villa speciale, progettata da una coppia di architetti e interior designer per la propria famiglia e costruita nel 2007.
La casa non rientra nella categoria delle classiche ville di Buda. Il suo carattere architettonico pulito e contemporaneo fonde elementi del brutalismo con il legno naturale, ampie superfici vetrate e spazi in continua connessione con il giardino. Durante la progettazione, oltre all’estetica, sono stati determinanti anche la funzionalità a lungo termine, un ambiente abitativo salubre, l’attenzione al risparmio energetico e l’elevata qualità tecnica.
La villa a tre piani, che comprende due unità abitative indipendenti, è particolarmente adatta a una famiglia multigenerazionale, ma può essere ideale anche per la combinazione di funzioni residenziali e d’ufficio, nonché per l’alloggio separato di ospiti o personale.
Dati principali: terreno di 1.073 m², superficie abitabile di 313,35 m², terrazze e balconi per 126,54 m², oltre a 128,34 m² di garage e ripostigli. La superficie utile totale è di circa 568 m².
Al piano terra si trova un appartamento con ingresso indipendente e accesso al giardino, composto da due camere, cucina, bagno e terrazza privata. Su questo piano si trovano anche l’ampio garage riscaldato, il locale tecnico e diversi locali adibiti a ripostiglio e officina. Il garage e le aree di parcheggio attrezzate consentono di ospitare complessivamente fino a 10 autovetture.
Al piano centrale dell’abitazione principale si trovano la cucina, l’ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo, lo studio, la cabina armadio e la lavanderia. Grazie alle ampie vetrate, lo spazio interno si fonde quasi con il giardino; da qui si accede direttamente all’ampia terrazza che si affaccia sul giardino e al balcone. I rivestimenti in legno progettati su misura, i mobili su misura, il camino e l’architettura d’interni curata nei minimi dettagli conferiscono all’ambiente un carattere omogeneo.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tre bagni e tre balconi/terrazze. I piani sono collegati da una scala su misura dal carattere distintivo, realizzata con superfici in cemento a vista, legno, vetro e dettagli neri.
Una delle caratteristiche distintive della villa è l’uso consapevole della luce naturale e della circolazione dell’aria. Al posto della climatizzazione tradizionale, sono la struttura dell’edificio, i lucernari apribili sul tetto e un sistema di ventilazione ben studiato a garantire il comfort naturale.
Anche gli impianti tecnici sono all’altezza degli standard della casa: caldaie a condensazione Wolf, collettori solari e pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento Jaga, addolcitore d’acqua, sistema di controllo intelligente dell’illuminazione Gira, sistema di videosorveglianza e allarme, videocitofono, possibilità di ricarica per auto elettriche, impianto di irrigazione automatico e raccolta dell’acqua piovana garantiscono comfort e gestione efficiente.
Nel giardino, curato nei minimi dettagli, il prato, gli alberi ornamentali e una particolare cascata che scorre tra pietre naturali creano un’atmosfera tranquilla. La villa prende il nome dal platano alto ormai quasi 30 metri, piantato dai proprietari. Dalle terrazze superiori si gode di una vista sulle colline di Buda e, dopo la caduta delle foglie, si apre anche una parziale vista panoramica sulla città.
Villa du Platane è pensata per chi non cerca semplicemente una casa a Buda con una superficie ampia, ma un’architettura di carattere, soluzioni tecniche ben studiate e un vero legame con la natura.
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