76689 KARLSDORF-NEUTHARD
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Karlsdorf
- ca. 200 m² Superficie netta
- ca. 350 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25204021
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1997
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
69,80 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
11.06.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1997
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese charmant gelegene und hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Individuelle Details, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiger Garten lassen keine Wünsche offen. Sie wohnen in einem gepflegten Umfeld mit ansprechender Nachbarschaft. Der idyllische Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im Erdgeschoss bildet das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Studio-Zimmer und einem modernen Duschbad ab – inklusive herrlichem Ausblick. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Posizione
Descrizione
Ruhige Feldrandlage mit guter Anbindung – Wohnen in Karlsdorf Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Feldrandlage von Karlsdorf – ruhig, naturnah und ideal für Familien sowie Berufspendler. Direkt vor der Tür beginnen weitläufige Spazier- und Radwege, die zu entspannten Auszeiten im Grünen einladen. Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, was eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Karlsruher Europaschule ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort oder im nahen Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
BRUCHSAL
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Karlsdorf
ca. 200 m² • 6 Vani • 1.980 EUR
Fornitore
- Milan Vasic
- Shop Bruchsal
- Bahnhofstraße 1
- 76646 Bruchsal
