76689 KARLSDORF-NEUTHARD
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Karlsdorf
- ca. 200 m² Wohnfläche
- ca. 350 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25204021
Haustyp
Doppelhaushälfte
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Schlafzimmer
4
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
11.06.2028
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese charmant gelegene und hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Individuelle Details, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiger Garten lassen keine Wünsche offen. Sie wohnen in einem gepflegten Umfeld mit ansprechender Nachbarschaft. Der idyllische Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im Erdgeschoss bildet das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Studio-Zimmer und einem modernen Duschbad ab – inklusive herrlichem Ausblick. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Lage
Beschreibung
Ruhige Feldrandlage mit guter Anbindung – Wohnen in Karlsdorf Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Feldrandlage von Karlsdorf – ruhig, naturnah und ideal für Familien sowie Berufspendler. Direkt vor der Tür beginnen weitläufige Spazier- und Radwege, die zu entspannten Auszeiten im Grünen einladen. Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, was eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Karlsruher Europaschule ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort oder im nahen Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
Finanzierung
BRUCHSAL
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Karlsdorf
ca. 200 m² • 6 Zimmer • 1.980 EUR
Anbieter
- Milan Vasic
- Shop Bruchsal
- Bahnhofstraße 1
- 76646 Bruchsal
