Appartamento duplex di 100 m² di superficie abitabile, 3 locali, posizione centrale a Ubstadt-Weiher, quartiere di Zeutern. Questo appartamento duplex di 3 locali, ben tenuto e affittato in modo affidabile, colpisce per la sua disposizione spaziosa e la posizione centrale a Zeutern, un quartiere popolare del comune di Ubstadt-Weiher. Con circa 100 m² di superficie abitabile distribuiti tra il piano superiore e la mansarda, offre ampio spazio e un ambiente abitativo confortevole. L'ingresso indipendente garantisce la privacy e include anche un piccolo garage. Il piano superiore dispone di un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, offrendo ampio spazio per la vita in comune. Un bagno, una stanza aggiuntiva, un corridoio e un WC per gli ospiti completano questa zona. Una scala conduce alla mansarda, che ospita un'altra stanza particolarmente spaziosa, ideale come camera da letto, ufficio o sala hobby. L'appartamento è in ottime condizioni. La sua posizione centrale offre un facile accesso a negozi, mezzi pubblici e altri servizi per le esigenze quotidiane. L'appartamento è attualmente affittato a 850 € al mese (escluse le utenze). È possibile un adeguamento del canone di locazione e offre ulteriore potenziale di sviluppo. Il contratto di locazione è stabile e con un inquilino affidabile.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 62.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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