In vendita un bilocale attualmente affittato in un edificio plurifamiliare ben tenuto nel cuore di Bremen-Walle. Situato in un classico edificio d'epoca risalente al 1908, l'appartamento offre circa 43 m² di spazio abitabile con una disposizione compatta e funzionale che può essere modernizzata e ottimizzata all'occorrenza. L'immobile è attualmente affittato a lungo termine, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento. La sua necessità di ristrutturazione offre anche un potenziale di aumento del valore, in particolare con futuri ammodernamenti. Il fascino classico dell'epoca, con i suoi soffitti alti e le caratteristiche storiche, si combina idealmente con concetti abitativi moderni. L'appartamento comprende due stanze ben proporzionate, una cucina funzionale e 1,5 bagni, che completano la planimetria funzionale. L'ampia luce naturale e la vista sui dintorni architettonicamente accattivanti migliorano la piacevole esperienza abitativa, apprezzata anche dagli attuali inquilini. L'edificio stesso è in buone condizioni e, con la sua facciata classica e le aree comuni ben tenute, offre un'impressione generale elegante e tranquilla. L'immobile fa parte di un condominio. L'attuale canone mensile del servizio è di € 203.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 230.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist G.