À vendre : appartement T3 (2 pièces) actuellement loué, situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu au cœur de Brême-Walle. Niché dans un immeuble de style classique datant de 1908, cet appartement offre environ 43 m² de surface habitable avec un agencement compact et fonctionnel, pouvant être modernisé et optimisé. Actuellement loué à long terme, il représente une excellente opportunité d'investissement. Son besoin de rénovation offre également un potentiel d'appréciation, notamment grâce à une future modernisation. Le charme classique de l'immeuble, avec ses hauts plafonds et ses éléments architecturaux, se marie harmonieusement avec les modes de vie modernes. L'appartement comprend deux pièces aux proportions généreuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains et demie, complétant ainsi un plan fonctionnel. La luminosité naturelle abondante et la vue sur un environnement architectural attrayant contribuent à un cadre de vie agréable, également apprécié des locataires actuels. L'immeuble lui-même est en bon état et, avec sa façade classique et ses parties communes bien entretenues, offre une impression générale élégante et paisible. Le bien fait partie d'une copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à 203 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 230.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist G.