In vendita una casa bifamiliare in ottime condizioni, costruita nel 1986 e costantemente ristrutturata da allora. L'immobile offre circa 104,34 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di circa 254 m² in una tranquilla strada senza uscita. La casa, disposta su due piani, presenta una disposizione ben progettata ed è ideale per coppie. Un ingresso con passaggio alla cucina e alla zona pranzo accoglie gli ospiti all'ingresso. Da qui si accede a un ripostiglio con impianto di riscaldamento e attacco per la lavatrice. Il corridoio antistante il ripostiglio può essere convertito in un bagno per gli ospiti. L'elegante cucina componibile è dotata di elettrodomestici AEG e Miele. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, che gode di molta luce naturale grazie alle ampie finestre. Da qui si accede direttamente alla terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Il giardino curato richiede poca manutenzione e offre ampio spazio per attività ricreative o per coltivare piante. Un piccolo capanno offre ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino o biciclette. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto. Entrambe le stanze offrono ampio spazio per soluzioni di arredo personalizzate, che si tratti di un'accogliente camera da letto, di una camera per gli ospiti o di uno studio. Il bagno di questo piano è dotato di cabina doccia e scaldasalviette. La mansarda grezza offre ampio spazio di archiviazione e può essere convertita in ulteriore spazio abitativo. È possibile includere quasi tutti gli arredi. Un altro vantaggio di questa proprietà è la sua posizione. Si trova in una tranquilla zona residenziale con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Scuole, negozi e strutture ricreative sono a pochi minuti di distanza, il che rende la posizione particolarmente attraente. La casa comprende anche un garage e un posto auto antistante, che offrono una comoda possibilità di parcheggio. Questa casa bifamiliare offre l'opportunità di stabilirsi in un quartiere ben sviluppato e di creare una casa che offra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. Gli ammodernamenti già effettuati riducono significativamente la necessità di ristrutturazioni nei prossimi anni. Vi invitiamo cordialmente a visitare questa proprietà di persona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 156.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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