Questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1930, offre circa 163,6 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 326 m², offrendo ampio spazio per famiglie e coppie che apprezzano la vita elegante. Con un totale di cinque locali, la proprietà vanta una disposizione ben progettata che combina spaziosità e funzionalità. Il piano terra comprende un accogliente ingresso, due camere con finestre a tutta altezza e un WC. Su questo piano si trovano anche una dispensa, un ripostiglio e un ripostiglio. Una scala curva in legno storico conduce al piano superiore, che ospita la zona giorno e pranzo di circa 45 m² e una cucina con mobili componibili. Qui, le finiture di alta qualità creano un ambiente piacevole. La disposizione open space offre diverse possibilità di design e conferisce alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Una loggia, che offre posti a sedere riparati anche nelle giornate meno favorevoli, completa questo piano. Un punto forte della casa è il secondo piano, che ospita le confortevoli camere da letto e il bagno. Il bagno è moderno e dotato di vasca e doccia separata, per un inizio di giornata rilassante o una conclusione tranquilla. Le camere da letto sono spaziose e offrono ampio spazio per idee di arredamento personalizzate. Un'ulteriore stanza più piccola è ideale come ufficio o spazio creativo e completa la zona giorno al secondo piano. La casa è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2015, che si riflette in tutto l'edificio. Il giardino invita a rilassarsi e godersi l'aria aperta. Qui è possibile creare una terrazza, perfetta per le grigliate estive. Gli amanti del giardinaggio troveranno anche ampio spazio per piantare piante creative. Oltre agli attraenti spazi interni ed esterni, la proprietà vanta anche una posizione comoda. Potrete beneficiare di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e troverete negozi, scuole e altri servizi per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze. In breve, questa casa bifamiliare, risalente al 1930, offre un riuscito mix di fascino storico e comfort abitativo contemporaneo. I lavori di ristrutturazione effettuati nel 2015 hanno garantito che la casa soddisfi gli standard tecnici odierni senza perdere il carattere dell'edificio originale. Chi è alla ricerca di una casa elegante, adatta sia alle famiglie che alle coppie, troverà questa proprietà un'opzione interessante.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist E.