28209 BREMEN – BÜRGERPARK
Bájos ikerház tetőterasszal és bővítési lehetőséggel
- ca. 163,6 m² Hasznos lakótér
- ca. 326 m² Földterület
- 5.5 Szobák
- 890.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25057003
Ház típusa
Ikerház fele
Hasznos alapterület
ca. 38 m²
Parkolóhely
1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2015
Fürdőszobák
1
Építés éve
1930
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiaigény
147,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.10.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1930
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a bájos, 1930-ban épült ikerház körülbelül 163,6 m² lakóteret kínál egy körülbelül 326 m²-es telken, bőséges helyet biztosítva a stílusos életet kedvelő családok és párok számára. Az összesen öt szobával rendelkező ingatlan jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet, amely ötvözi a tágasságot a funkcionalitással. A földszinten egy hívogató előszoba, két szoba padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és egy WC található. Ezen a szinten található még egy kamra, egy háztartási helyiség és egy tárolóhelyiség. Egy íves, történelmi falépcső vezet az emeletre, ahol a körülbelül 45 m²-es nappali és étkező, valamint a beépített konyha kapott helyet. Itt a kiváló minőségű burkolatok kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A nyitott alaprajz számos kialakítási lehetőséget kínál, és meleg, barátságos légkört kölcsönöz a háznak. A szintet egy loggia teszi teljessé, amely védett ülőhelyeket biztosít még a kevésbé ideális napokon is. A ház egyik fénypontja a második emelet, ahol a kényelmes hálószobák és a fürdőszoba található. A fürdőszoba modern, káddal és külön zuhanyzóval rendelkezik, így pihentetően indíthatja a napot, vagy nyugodtan fejezheti be azt. A hálószobák tágasak, és rengeteg helyet kínálnak az egyéni berendezési ötletekhez. Egy további, kisebb szoba ideális dolgozószobaként vagy kreatív térként, és kiegészíti a második emeleti nappalit. A ház 2015-ben átfogó modernizáción esett át, ami az egész épületben megmutatkozik. A kert pihenésre és a szabadban tartózkodás élvezetére csábít. Itt teraszt alakíthat ki, amely tökéletes a nyári grillezéshez. A kert szerelmesei rengeteg helyet találnak a kreatív növénytermesztéshez is. A vonzó belső és külső terek mellett az ingatlan kényelmes elhelyezkedéssel is büszkélkedhet. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, és a közvetlen közelben üzletek, iskolák és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók. Röviden, ez az 1930-ban épült ikerház a történelmi báj és a modern lakhatási kényelem sikeres keverékét kínálja. A 2015-ben elvégzett modernizációs munkálatok biztosították, hogy a ház megfeleljen a mai műszaki szabványoknak anélkül, hogy elveszítené az eredeti épület jellegét. Azok, akik stílusos otthont keresnek családok és párok számára egyaránt, vonzó választásnak találják ezt az ingatlant.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Bürgerpark. Die Mikrolage der Immobilie besticht durch absolute Ruhe bei gleichzeitiger Anbindung an die Wachmannstraße. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Von Ärzten und einer Apotheke über Restaurants, einer Bar und diverse Einzelhändler. Ein Wochenmarkt rundet das fußläufige Angebot ab. Außerdem fahren hier die Straßenbahnlinien Nr. 6 und Nr. 8, mit welchen sich der Hauptbahnhof, die Innenstadt und der Flughafen ohne Umstieg erreichen lassen. Auch der Bürgerpark mit seiner zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt praktisch "vor der Tür".
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist E.
28209 BREMEN – BüRGERPARK
Bájos ikerház tetőterasszal és bővítési lehetőséggel
ca. 163,6 m² • 5.5 Szobák • 890.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Stephan
- Shop Bréma
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen