Questa casa dal design personalizzato, originariamente costruita nel 2009, è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione e ampliamento nel 2019 e si trova in una posizione residenziale privilegiata, direttamente adiacente a una riserva naturale nel famoso quartiere Querum di Braunschweig. Con una superficie abitabile di circa 278 m², la casa vanta una disposizione spaziosa, abbinata a finiture di alta qualità e tecnologie edilizie all'avanguardia. L'accogliente ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto al giardino. La moderna cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di alta gamma e presenta un'eleganza senza tempo grazie ai suoi mobili dai colori chiari. Un punto di forza particolare è l'imponente soggiorno open space con camino, situato su un livello leggermente sfalsato. Le ampie finestre a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una splendida vista panoramica sulla riserva naturale. Quattro camere da letto, un'esclusiva suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno, un WC per gli ospiti, diversi ripostigli, una lavanderia e un ripostiglio completano l'offerta di questa eccezionale proprietà. L'elegante giardino, progettato da un'azienda di giardinaggio e paesaggistica, offre abbondante sole in ogni momento della giornata grazie al suo orientamento sud-est e invita a rilassarsi in un'atmosfera armoniosa e tranquilla.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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