39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – BOLZANO
Villa plurifamiliare in posizione esclusiva a Selva di Val Gardena
- ca. 192 m² Superficie netta
- ca. 320 m² Superficie commerciale
- 10 Vani
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152615
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Superficie utile
ca. 240 m²
Posto auto
7 x superficie libera
Bagni
5
Anno di costruzione
1958
Camere da letto
6
Compenso di mediazione
Soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
87,46 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.08.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1958
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Casa plurifamiliare in vendita a Selva di Val Gardena, in ottima posizione panoramica, con esposizione a 360° e luce naturale per tutto l’arco della giornata. Di fronte alle piste da sci e a pochi passi dai sentieri delle Dolomiti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento turistico. La cubatura complessiva è di circa 1.000 m³.
La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, distribuiti su tre piani distinti, ciascuno con ingresso separato. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ripostiglio.
Al primo piano si sviluppa un’unità composta da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, una camera matrimoniale e una camera doppia.
Al secondo piano l’appartamento offre soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e un’ampia soffitta, ideale come spazio accessorio o ulteriore zona notte.
Completano la proprietà sette posti auto scoperti, un garage un’ampia cantina e una legnaia.
Una rara opportunità nel cuore di Selva di Val Gardena, in una posizione strategica tra piste da sci e natura, con grande potenziale sia abitativo sia reddituale.
Posizione
Descrizione
Selva di Val Gardena è una delle località più esclusive e ricercate delle Dolomiti, cuore pulsante del comprensorio sciistico della Sellaronda e meta d’eccellenza per chi ama la montagna tutto l’anno. La villa si trova direttamente sulle piste da sci, in una posizione privilegiata che permette di uscire di casa con gli sci ai piedi; i sentieri sono altrettanto facilmente raggiungibili, così come ristoranti, negozi, impianti di risalita e strutture ricettive di pregio.
Abitare a Selva significa vivere affacciati su uno dei paesaggi più iconici al mondo, in un contesto ordinato, curato e sicuro, con un forte valore sia come seconda casa sia come investimento immobiliare, in un mercato stabile e ad alta domanda.
39048 SELVA DI VAL GARDENA (ITA) – BOLZANO
Villa plurifamiliare in posizione esclusiva a Selva di Val Gardena
ca. 192 m² • 10 Vani • Su richiesta
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
