39028 SCHLANDERS (ITA) – SÜDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Elegante quadrilocale a Silandro
- ca. 83 m² Superficie netta
- ca. 117 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 528.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264152961
Tipo di casa
Piano
Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 30000 EUR (Vendita)
Bagni
2
Anno di costruzione
2020
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
20,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.07.2030
Riscaldamento
Tele
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione dell’immobile
Questo attraente appartamento al 1° piano di un complesso residenziale architettonicamente interessante a Silandro colpisce per la qualità, l'efficienza energetica e la disposizione degli ambienti ben studiata. Il condominio comprende solo nove unità abitative e trasmette quindi una piacevole sensazione di privacy, lontana dal classico condominio.
Costruito secondo lo standard energetico KlimaHaus A, l'immobile soddisfa i più alti standard di sostenibilità e comfort abitativo. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento locale. Ogni stanza può essere regolata individualmente e la temperatura può essere controllata comodamente anche a distanza.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno di alta qualità con doccia "a pioggia" e WC doccia elettrico, oltre a un WC giorno separato. Il fulcro è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La cucina completamente attrezzata soddisfa anche le esigenze più elevate e offre molto spazio per i cuochi amatoriali più ambiziosi. Un elegante armadio a muro nella zona d'ingresso sottolinea il design di alta qualità e crea un pratico guardaroba e spazio di archiviazione.
Nei soggiorni e nelle camere da letto sono stati posati pavimenti in rovere pregiato con passaggi a filo. I bagni sono dotati di piastrelle in gres porcellanato.
Le finestre in legno/alluminio con triplo vetro e le porte a scorrimento garantiscono i migliori valori di isolamento e un elevato comfort abitativo. Un moderno sistema di videocitofono permette di vedere i visitatori anche quando sono assenti e di aprire la porta d'ingresso se necessario. Una connessione in fibra ottica assicura una connessione internet veloce e stabile. Un pratico sistema di chiusura a chiave singola offre ulteriore comodità.
L'appartamento non è convenzionale ed è quindi adatto sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento.
Un immobile di alta qualità e ad alta efficienza energetica in una posizione attraente - strutturato in modo chiaro, modernamente attrezzato e senza compromessi in termini di qualità e comfort.
Posizione: Schlanders - Südtirol [Trentino-Alto Adige]
Descrizione della posizione
La proprietà si trova in Via Martin-Teimer a Silandro, una zona residenziale ricercata ma piacevolmente tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro città.
Il centro di Silandro offre un'ottima infrastruttura con negozi per le necessità quotidiane, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole e strutture pubbliche. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia di una zona residenziale matura e ben curata, con un'alta qualità di vita e poco traffico di passaggio.
Silandro è il capoluogo della Val Venosta e unisce il comfort urbano alla vicinanza alla natura. Il paesaggio circostante con frutteti, sentieri escursionistici e ciclabili e la vicinanza alle montagne rendono la località particolarmente attraente, sia per i proprietari che per gli ospiti in vacanza. La stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Merano e la rete di trasporti pubblici ben sviluppata aumentano ulteriormente la qualità della località.
La stessa Via Martin-Teimer è caratterizzata da un orientamento tranquillo e soleggiato e da un ambiente residenziale ben curato. Una posizione che combina in modo convincente l'accessibilità al centro con una vita rilassata.
39028 SCHLANDERS (ITA) – SüDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Elegante quadrilocale a Silandroca. 83 m² • 4 Vani • 528.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)