Elegante quadrilocale a Silandro
39028 SCHLANDERS (ITA) – SüDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]
Elegante quadrilocale a Silandro
528.000 EUR
Living Space ca. 83 m²
Rooms 4
Purchase Price 528.000 EUR

Provider

  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
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Overview

Highlights

Terrace

Details

Property ID

IT264152961

Parking space

1 x Underground car park, 30000 EUR (Sale)

Bathrooms

2

Year of construction

2020

Bedrooms

3

Commission

soggetto a provvigione

Energy information

Scale

A

Energy efficiency class

A

Final energy demand

20,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

20.07.2030

Energy Source

Remote

Type of heating

District heating

Property description

Questo attraente appartamento al 1° piano di un complesso residenziale architettonicamente interessante a Silandro colpisce per la qualità, l'efficienza energetica e la disposizione degli ambienti ben studiata. Il condominio comprende solo nove unità abitative e trasmette quindi una piacevole sensazione di privacy, lontana dal classico condominio.

Costruito secondo lo standard energetico KlimaHaus A, l'immobile soddisfa i più alti standard di sostenibilità e comfort abitativo. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento locale. Ogni stanza può essere regolata individualmente e la temperatura può essere controllata comodamente anche a distanza.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno di alta qualità con doccia "a pioggia" e WC doccia elettrico, oltre a un WC giorno separato. Il fulcro è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La cucina completamente attrezzata soddisfa anche le esigenze più elevate e offre molto spazio per i cuochi amatoriali più ambiziosi. Un elegante armadio a muro nella zona d'ingresso sottolinea il design di alta qualità e crea un pratico guardaroba e spazio di archiviazione.

Nei soggiorni e nelle camere da letto sono stati posati pavimenti in rovere pregiato con passaggi a filo. I bagni sono dotati di piastrelle in gres porcellanato.

Le finestre in legno/alluminio con triplo vetro e le porte a scorrimento garantiscono i migliori valori di isolamento e un elevato comfort abitativo. Un moderno sistema di videocitofono permette di vedere i visitatori anche quando sono assenti e di aprire la porta d'ingresso se necessario. Una connessione in fibra ottica assicura una connessione internet veloce e stabile. Un pratico sistema di chiusura a chiave singola offre ulteriore comodità.

L'appartamento non è convenzionale ed è quindi adatto sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento.

Un immobile di alta qualità e ad alta efficienza energetica in una posizione attraente - strutturato in modo chiaro, modernamente attrezzato e senza compromessi in termini di qualità e comfort.

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Location: Schlanders - Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Location description

La proprietà si trova in Via Martin-Teimer a Silandro, una zona residenziale ricercata ma piacevolmente tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro città.

Il centro di Silandro offre un'ottima infrastruttura con negozi per le necessità quotidiane, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole e strutture pubbliche. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia di una zona residenziale matura e ben curata, con un'alta qualità di vita e poco traffico di passaggio.

Silandro è il capoluogo della Val Venosta e unisce il comfort urbano alla vicinanza alla natura. Il paesaggio circostante con frutteti, sentieri escursionistici e ciclabili e la vicinanza alle montagne rendono la località particolarmente attraente, sia per i proprietari che per gli ospiti in vacanza. La stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Merano e la rete di trasporti pubblici ben sviluppata aumentano ulteriormente la qualità della località.

La stessa Via Martin-Teimer è caratterizzata da un orientamento tranquillo e soleggiato e da un ambiente residenziale ben curato. Una posizione che combina in modo convincente l'accessibilità al centro con una vita rilassata.

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39028 SCHLANDERS (ITA) – SüDTIROL [TRENTINO-ALTO ADIGE]

Elegante quadrilocale a Silandro

ca. 83 m² 4 Rooms 528.000 EUR

Provider

  • Christian Weissensteiner
  • Shop Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)