39054 RITTEN / RENON (ITA) – RENON
Elegante appartamento panoramico con vista mozzafiato sulle montagne
- ca. 120 m² Superficie commerciale
- 3 Vani
- 778.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264152924
Tipo di casa
Piano
Superficie utile
ca. 83 m²
Posto auto
2 x Garage
Bagni
1
Anno di costruzione
2017
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
33,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
22.05.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2017
Riscaldamento
Tele
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione dell’immobile
Questo prestigioso ed elegante complesso residenziale, realizzato secondo i più elevati standard CasaClima "B", garantisce un’ ottima efficienza energetica e un alto livello di comfort abitativo. La struttura, assicura inoltre un notevole grado di privacy. Le ampie vetrate scorrevoli e l'ottima esposizione assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile è situato a Renon (BZ), località "Soprabolzano" ed è posto al primo piano con ascensore. Una porta d'ingresso da accesso a questa splendida unità immobiliare, composta da: un comodo ingresso, un soggiorno/angolo cottura con accesso al balcone abitabile con vista panoramica, una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza con vista panoramica, una camera singola con altrettanto accesso alla terrazza con vista panoramica e un bagno padronale finestrato. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento che viene gestito autonomamente con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. L'offerta è completata da una cantina e due garage. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a diverse rinomate località sciistiche. Il comprensorio del Corno del Renon è raggiungibile in tempi brevi, così come l’area sciistica di San Martino in Val Sarentino; ulteriori destinazioni per gli sport invernali sono facilmente accessibili. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza principale sia come seconda casa. Costruzione anno 2017. Immobile NON convenzionato.
Posizione: Ritten / Renon - Renon
Descrizione della posizione
Soprabolzano - la vita dove l'Alto Adige è al massimo della sua bellezza.
Oberbozen/Soprabolzano è una delle zone residenziali più ambite dell'Alto Adige, e per una buona ragione. A circa 1.200 metri sul livello del mare, l'incantevole villaggio troneggia sull'assolato altopiano del Renon e offre uno spazio vitale che non è secondo a nessuno. Chi vive qui gode di un panorama alpino mozzafiato giorno dopo giorno, con vista sulle Dolomiti, sullo Sciliar e sulla Valle dell'Adige, uno scenario che altrimenti si vede solo nelle riviste di viaggi. Nonostante l'altitudine idilliaca, Soprabolzano dispone di ottimi collegamenti urbani. La moderna funivia del Renon collega il paese in soli 12 minuti con il capoluogo di provincia Bolzano e il suo centro storico con il suo fascino meridionale, i suoi mercati e la sua cucina raffinata. Un'auto? Qui spesso non serve. Il sistema di trasporti pubblici ben sviluppato, completato dalla nostalgica ferrovia a scartamento ridotto del Renon, rende la vita quotidiana piacevolmente semplice. Per gli amanti della natura e dello sport, la località è un sogno: proprio davanti alla porta di casa c'è una vasta rete di sentieri escursionistici che attraversano boschi, prati alpini e passano accanto alle famose piramidi di terra, uno degli spettacoli naturali più affascinanti delle Alpi. In inverno, il comprensorio sciistico del Corno del Renon invita a percorrere piste adatte alle famiglie e a fare discese panoramiche, mentre rinomati comprensori sciistici come quello di Reinswald nella Val Sarentino sono a breve distanza in auto. Le infrastrutture locali non lasciano nulla a desiderare: Negozi per le necessità quotidiane, medici, scuole e una vasta gamma di servizi sono tutti raggiungibili a piedi. Dal punto di vista culturale, la regione è ricca di chiese storiche, feste tradizionali altoatesine e una vivace comunità di villaggio che accoglie calorosamente i nuovi arrivati. Soprabolzano combina ciò che molti cercano e che pochi luoghi possono offrire: pace e natura alpina, facilità mediterranea, collegamenti di prima classe, alta qualità della vita e la sicurezza di una posizione che da anni è in costante aumento di valore. Una località per tutti coloro che apprezzano qualcosa di speciale.
Caratteristiche
- Classe energetica B
- Riscaldamento a pavimento
- Finestre con doppi vetri
- Tapparelle elettriche in alluminio
- Sistema Smart Home (domotica)
- Sistema di allarme
- Sistema di videosorveglianza (interno)
- Sistema di videocitofono
- Ventilazione controllata del soggiorno
- Pavimenti in legno nelle camere
- Pavimenti e rivestimenti in piastrelle nei bagni
- Due garage autonomi (20 m2 e 25 m2) sono inclusi nel prezzo
Planimetria
39054 RITTEN / RENON (ITA) – RENON
Elegante appartamento panoramico con vista mozzafiato sulle montagne3 Vani • 778.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
