Questa casa indipendente quasi nuova, completata a marzo 2025, è ora in vendita. Si trova in una tranquilla zona di recente sviluppo a Bielefeld-Vilsendorf, in una posizione attraente e tranquilla alla periferia della città, che preserva la vista libera sul verde circostante. Al piano terra, a sinistra dell'ingresso, si trovano il bagno per gli ospiti e il locale tecnico, che ospita l'impianto di teleriscaldamento e i comandi per l'impianto fotovoltaico. È inoltre possibile collegare un sistema di accumulo a batteria. È disponibile anche lo spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Sulla destra si trova un ulteriore locale, ideale come ufficio o come ulteriore camera da letto. La parete che conduce al soggiorno non è portante e può essere rimossa se lo si desidera per ampliare la zona giorno. È possibile installare una porta soppalcata tra il corridoio e la zona soggiorno/pranzo, creando un'elegante separazione tra l'ingresso e la zona giorno. L'ampia zona soggiorno/pranzo open space, con annessa cucina moderna e isola indipendente, è inondata di luce naturale e crea un'atmosfera piacevole. Da qui si accede alla terrazza di circa 44 m² con splendida vista panoramica sul verde circostante. La terrazza è pavimentata con piastrelle in ceramica di 3 cm di spessore. Il piano superiore, raggiungibile tramite la scala nell'ingresso, comprende due camere da letto per bambini, la camera da letto principale e un moderno bagno con cabina doccia. Al di sopra si trova una mansarda che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Essendo un edificio a risparmio energetico di classe 40, è dotato di moderne dotazioni tecniche, tra cui un impianto fotovoltaico da 4,86 kWp, riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione controllata e teleriscaldamento. Costruito da Viebrockhaus, è coperto da una garanzia di dieci anni. L'area intorno alla casa è già stata pavimentata e sono disponibili da due a tre posti auto disposti in parallelo. Diverse finiture esterne saranno completate nelle prossime settimane.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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