Questa moderna casa indipendente sorge in una posizione privilegiata a Bielefeld-Quelle, immersa in un quartiere residenziale per famiglie costruito nel 2009. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari ben tenute e offre una posizione tranquilla ma centrale. La casa è stata costruita nel 2009 ed è stata costantemente ristrutturata. Tra i punti di forza figurano l'aggiunta successiva di una veranda con accesso al giardino, un camino nella zona giorno, un'ampia terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e un impianto fotovoltaico con 16 moduli. Una moderna wallbox per veicoli elettrici è già installata e inclusa nel prezzo di acquisto. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore ad acqua di falda Viessmann Vitocal 300 ad alta efficienza. In combinazione con il riscaldamento a pavimento su tutti i piani, compresi mansarda e cantina, si ottiene un sistema di riscaldamento sostenibile e a prova di futuro con un'eccellente efficienza energetica. L'utilizzo dell'acqua di falda costantemente temperata garantisce un'efficienza particolarmente elevata durante tutto l'anno. Il piano terra comprende l'ingresso con un bagno per gli ospiti. Adiacente si trova la scala che conduce al piano superiore e al seminterrato. L'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina è dotata di camino e accesso diretto alla veranda. La moderna cucina attrezzata è inclusa nel prezzo. Il piano superiore offre due camere da letto per bambini (circa 15 m² e 19 m²), un ampio bagno padronale e la camera da letto principale. L'ultimo piano vanta un'ampia stanza open space con sauna integrata e accesso diretto all'ampia terrazza sul tetto. Questa spaziosa terrazza, completa di vasca idromassaggio e possibilità di ombra grazie a una vela parasole, offre un rifugio confortevole nelle giornate calde. Il seminterrato completamente rifinito offre ampio spazio di archiviazione e spazio a sufficienza per una palestra domestica o altri usi. Interessati? Non vediamo l'ora di contattarvi via email.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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