Aussenansicht
33739 BIELEFELD – JöLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: modernes Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! 159 m² | Garage
495.000 EUR
Superficie netta ca. 159,3 m²
Superficie del terreno ca. 457 m²
Vani 5
Prezzo d'acquisto 495.000 EUR

Fornitore

  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

26019012

Tipo di casa

Porzioni di bifamiliari

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Carport, 1 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

2025

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

1980

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Fabbisogno energetico finale

127,80 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

12.03.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1980

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich auf einem 457 m² großen Grundstück in Bielefeld Jöllenbeck. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, die schöne Küche und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer modernen Wohnküche, einem renovierten Badezimmer und 2 weiteren Zimmern.

Das Highlight im Erdgeschoss ist zweifelsfrei der offene Wohnbereich mit Blick in den herrlichen Garten durch ein großzügiges Panoramafenster und direktem Zugang zur Terrasse mit großer elektrischer Markise. Ihr neues Domizil ist zudem unterkellert und bietet hier ausreichend Stauraum. Weiterhin ist ein Gäste-WC Kellergeschoss vorhanden. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage und ein Carport parat.

Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, auch für Vermietung, suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Posizione: Bielefeld - Jöllenbeck

Descrizione della posizione

Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Wenig Verkehr und viel Grün machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.

Erkunden Sie von hier die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Genießen Sie das Leben in der Region!

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Caratteristiche

  • Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
  • KELLERGESCHOSS
  • Kellerräume
  • Heizkeller
  • Waschkeller
  • Gäste WC
  • Eingang
  • ERDGESCHOSS
  • Badezimmer (Dusche + Wanne)
  • heller Wohn-/Essbereich
  • Kamin
  • Küche
  • 2x Schlafzimmer
  • DACHGESCHOSS
  • Badezimmer (Dusche)
  • Küche
  • 2x Schlafzimmer
  • HIGHLIGHTS
  • + Garage
  • + Carport
  • + pfelegeleichter Garten
  • + große Terrasse mit großer Markise
  • + moderner Zustand

Altre informazioni

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Bielefeld-Jöllenbeck: modernes Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! 159 m² | Garage

ca. 159,3 m² 5 Vani 495.000 EUR

Fornitore

  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld