In vendita un'affascinante casa indipendente, originariamente costruita negli anni '60 e ampliata nel 1996. La casa offre circa 80 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di circa 837 m². Questa proprietà è ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano una nuova casa in una tranquilla zona residenziale. La casa dispone di un totale di 2,5 locali, tra cui un ampio soggiorno, una camera da letto, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. La cucina e la zona pranzo a pianta aperta creano un'atmosfera accogliente e permettono l'ingresso di molta luce naturale. Un elegante camino nella cucina e nella zona pranzo a pianta aperta offre ulteriore intimità durante i mesi più freddi. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato rinnovato nel 2018, garantendo una distribuzione del calore efficiente e confortevole in tutta la casa. L'impianto elettrico è stato aggiornato negli anni '90. Anche il tetto è stato sostituito nel 1996, quando l'isolamento esterno è stato adeguato agli standard attuali. All'esterno, troverete una terrazza di circa 12 m², ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Il giardino offre diverse possibilità di progettazione, sia per gli amanti del giardinaggio che semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Un pozzo profondo circa 12 metri fornisce acqua alla proprietà, mentre un piccolo laghetto paesaggistico offre spazio per piccoli pesci. La proprietà comprende anche due garage separati, per una superficie totale di circa 54 m². Uno dei garage è dotato di una fossa, che consente agli appassionati di auto di lavorare sui propri veicoli in autonomia. Inoltre, è presente una dependance di circa 22 m², perfetta da utilizzare come officina o per riporre gli attrezzi da giardino. La posizione della casa offre i vantaggi di una tranquilla zona residenziale, nonché un comodo accesso ai mezzi pubblici e ai servizi locali. Negozi, così come opportunità per il tempo libero e il tempo libero, sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. Contattateci per fissare un appuntamento per una visita e constatare di persona i vantaggi di questa proprietà. Non vediamo l'ora di mostrarvi la proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 149.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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