Benvenuti in questo elegante bilocale ad Alt-Hohenschönhausen, che coniuga perfettamente stile di vita moderno e comfort. Un punto di forza è l'ampia terrazza sul tetto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che offre una vista panoramica mozzafiato: il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina e il bagno sono rifiniti con piastrelle moderne che uniscono resistenza ed eleganza. La cucina a pianta aperta, che si fonde perfettamente con la zona giorno, vanta elettrodomestici di alta qualità e una moderna cucina attrezzata con ampio spazio di stivaggio e un forno a un'altezza di lavoro comoda, perfetta per aspiranti chef e buongustai. Il bagno è inondato di luce naturale e dispone di un'elegante cabina doccia. È stato progettato con praticità e gusto, con lavabo e mobiletto portaoggetti e un grande specchio che riflette la luce in modo ideale, creando un'atmosfera piacevole per iniziare la giornata. Un ulteriore ripostiglio all'interno dell'appartamento offre spazio per una lavatrice e altro spazio. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutti gli ambienti e completa perfettamente il concetto di abitare di alta qualità. Grazie all'ascensore presente nell'edificio, l'appartamento è facilmente accessibile e quindi ideale per anziani o persone con mobilità ridotta. Le finestre a tutta altezza in soggiorno e camera da letto creano un'atmosfera luminosa e accogliente, e il davanzale della finestra del soggiorno è stato progettato come zona salotto: un grazioso dettaglio che invita a soffermarsi. Un posto auto sotterraneo e una cantina privata offrono ulteriore comfort e spazio per riporre gli oggetti. Il cortile ben curato è a disposizione dei residenti e invita al relax. Questo appartamento offre non solo un concetto abitativo accattivante e finiture di alta qualità, ma anche un rifugio in una posizione tranquilla ma centrale ad Alt-Hohenschönhausen, perfetto per chi cerca una vita moderna con un tocco di comfort e stile. L'appartamento è attualmente affittato e può essere preso in consegna nelle sue condizioni attuali, previo accordo con l'inquilino, oppure concordando una data di trasloco. Fissate un appuntamento per una visita con noi oggi stesso.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.