Questa affascinante casa bifamiliare a Berlino-Karow, con circa 108 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 735 m², offre una casa ideale per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali. L'ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione, trasformandosi in un paradiso per i giochi dei bambini o in un rifugio per ore di relax all'aperto. La casa dispone di un totale di cinque stanze ben proporzionate. Tre comode camere da letto, due ampi soggiorni e una sala da pranzo separata creano un'atmosfera accogliente con ampio spazio per momenti di condivisione e momenti di privacy. La cucina colpisce per la sua spaziosità e offre ampio spazio per la creatività culinaria. Un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno al piano superiore offrono ulteriore comfort. Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampliamento degli anni '70, che ha notevolmente ampliato la planimetria e ha contribuito in modo sostanziale alla disposizione open space. L'edificio originale risale al 1938 ed è stato parzialmente rimodernato nel 1998. Tra le altre cose, sono state aggiunte nuove finestre a lucernario, la planimetria della mansarda è stata ridisegnata e sono stati installati pavimenti moderni, conferendo alla parte superiore della casa un aspetto contemporaneo senza perdere il suo carattere originale. L'ampia terrazza sul retro della casa è un punto di forza particolare. Che si tratti di fare colazione al sole del mattino o di cenare all'aperto, qui è possibile godersi momenti di relax all'aperto. Oltre alla zona giorno, il seminterrato offre pratici spazi di stoccaggio. Un garage separato sul retro della proprietà completa l'offerta funzionale. Sebbene la proprietà necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, offre numerose opportunità per creare una casa confortevole e personalizzata con un impegno gestibile. Per acquirenti creativi e dedicati, questa è l'occasione per realizzare la propria visione e dare nuova vita al carattere unico della casa. Con un po' di abilità nel fai da te e attenzione ai dettagli, è possibile creare una casa davvero personale: accogliente, individuale e piena di potenziale.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 183.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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