Altbaucharme trifft Seenähe – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen im denkmalgeschützten Ensemble „Siedlung Birkenwäldchen“, welches im Jahre 1926 errichtet wurde.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen der Wilhelmstadt zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. In den letzten Jahren wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant.

Die hohen Decken, die schönen Fenster und der typische Charakter der denkmalgeschützten Anlage verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnanlage selbst steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Treppenhäuser sind schön gestaltet und gut erhalten. Insgesamt 67 Einheiten gehören zur Gemeinschaft, und eine gute Hausverwaltung kümmert sich um die Häuser sowie den gepflegten Innenhof.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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