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12589 BERLIN / NEU VENEDIG
Paradiso naturale a New Venice, proprietà ricreativa direttamente sull'acqua
378.000 EUR
Superficie del terreno ca. 753 m²
Prezzo d'acquisto 378.000 EUR
Fornitore
  • Ariane & Andreas Gräfenstein
  • Shop Berlino - Treptow-Köpenick
  • Bölschestraße 106/107
  • 12587 Berlin
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Codice oggetto

25068066

Tipo di casa

Trama

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Descrizione

Questa affascinante proprietà ricreativa si estende su circa 753 m², di cui 90 m² di superficie acquatica, e offre numerose opportunità per chiunque apprezzi il relax a contatto con la natura, da solo, in coppia o con tutta la famiglia. Il lungomare lungo circa 20 metri è un punto di forza, che non solo crea un'atmosfera suggestiva, ma consente anche una varietà di attività in acqua e nei dintorni. Situata in posizione tranquilla alla fine di una piccola strada senza uscita, la proprietà offre una privacy assoluta e ore di relax lontano dal trambusto della vita quotidiana. La proprietà è profonda circa 33 metri ed è facilmente raggiungibile in auto o in bicicletta. Lo spazio offre ampio spazio per idee individuali: che si tratti di un giardino privato, di un rifugio per il fine settimana o di un rifugio immerso nella natura, la proprietà può essere progettata in diversi modi. La riva è facilmente accessibile, il che la rende ideale per pescatori, canoisti o chiunque ami trascorrere del tempo direttamente in acqua. Un molo privato realizza il sogno di possedere una barca. L'area verde ben curata crea un ambiente invitante che può essere ulteriormente sviluppato secondo i vostri desideri. La posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita significa assenza di traffico, creando un'atmosfera particolarmente piacevole e indisturbata. Il quartiere è costituito principalmente da appezzamenti privati con spazi ricreativi e giardini, perfetti per chi cerca pace e contatto con la natura. La proprietà include un piccolo capanno, che offre la massima flessibilità per il suo utilizzo futuro. Il giardino già esistente conferisce alla zona un'incantevole cornice naturale. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Cogliete l'occasione per scoprire di persona le numerose possibilità offerte da questa eccezionale proprietà.

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Posizione

Descrizione

Neu-Venedig ist ein idyllisches Wohngebiet im Südosten Berlins, das zum Ortsteil Rahnsdorf im Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Die einzigartige Lage an einem Netz aus natürlichen Kanälen und Wasserläufen, das dem italienischen Vorbild seinen Namen verdankt, macht diesen Ortsteil zu einer der charmantesten und naturverbundensten Wohnlagen Berlins.

Die Umgebung ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer wohltuend ruhigen Atmosphäre. Die Nähe zur Müggelspree, zum Dämeritzsee und zum Großen Müggelsee bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur.

Trotz der naturnahen Lage ist Neu-Venedig gut angebunden: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Rahnsdorf (S3) ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen über die Bundesstraßen B1/B5 und die A10 (Berliner Ring) und der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

In der Umgebung befinden sich Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote mit lokalem Charme. Neu-Venedig verbindet damit auf ideale Weise das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Großstadt – ein echter Geheimtipp für Ruhesuchende mit einem Faible für Wasser, Natur und Entschleunigung.

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12589 BERLIN / NEU VENEDIG

Paradiso naturale a New Venice, proprietà ricreativa direttamente sull'acqua

ca. 753 m² 378.000 EUR

Fornitore
  • Ariane & Andreas Gräfenstein
  • Shop Berlino - Treptow-Köpenick
  • Bölschestraße 106/107
  • 12587 Berlin