Interessante immobile commerciale con magazzino e uffici a Luckenwalde. Questo versatile immobile commerciale è in vendita nell'affermato parco industriale "Am Honigberg" nel capoluogo distrettuale di Luckenwalde. Con un'ampia superficie utile di circa 960 m², il magazzino, costruito nel 2004, offre le condizioni ideali per aziende di produzione, logistica o magazzinaggio. Grazie alla planimetria ben progettata, è possibile implementare facilmente flussi di lavoro efficienti. Punti di forza del magazzino: - Anno di costruzione: 2004, struttura in acciaio con tetto a falda - Superficie utile: circa 960 m² - Dotato di carroponte - Completamente attrezzato (elettricità ad alta tensione, gas, acqua potabile e fognatura) - Due impianti fotovoltaici ad alte prestazioni (potenza totale 140 kWp) - Ufficio e area sociale per ambienti di lavoro moderni. Direttamente annesso al magazzino e accessibile sia internamente che esternamente, si trova l'edificio amministrativo, costruito nel 2015. Offre spazi per uffici ben strutturati su circa 157 m² (2 piani) e aree sociali funzionali, tra cui cucina, servizi igienici e spogliatoi. Dati principali dell'edificio per uffici: - Anno di costruzione: 2015, struttura solida con soffitti in cemento - Finestre in PVC, tetto in lamiera grecata, scala interna in cemento - Superficie utile: circa 157 m² - Completamente attrezzato. Sostenibilità con ritorno sull'investimento: l'immobile è dotato di due impianti fotovoltaici che erogano una potenza complessiva di circa 140 kWp. Negli ultimi anni è stata raggiunta una resa elettrica media di circa 108.750 kWh all'anno, un contributo sostenibile all'efficienza energetica e alla redditività.

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