Attractive commercial property with warehouse and office space in Luckenwalde. This versatile commercial property is for sale in the established "Am Honigberg" industrial park in the district town of Luckenwalde. With a generous usable area of approximately 960 m², the warehouse, built in 2004, offers ideal conditions for production, logistics, or warehousing companies. Thanks to the well-designed floor plan, efficient workflows can be easily implemented. Highlights of the warehouse: - Year of construction: 2004, steel construction with a pitched roof - Usable area: approx. 960 m² - Equipped with an overhead crane - Fully serviced (high-voltage electricity, gas, fresh water, and sewage) - Two high-performance photovoltaic systems (140 kWp total output) - Office and social area for modern working environments. Directly attached to the warehouse and accessible both internally and externally is the administration building, constructed in 2015. It offers well-structured office space on approximately 157 m² (2 floors) as well as functional social areas including a kitchen, restrooms, and changing rooms. Key data for the office building: - Year of construction: 2015, solid construction with concrete ceilings - PVC windows, trapezoidal sheet metal roof, concrete interior staircase - Usable area: approx. 157 m² - Fully serviced. Sustainability with return on investment: The property is equipped with two photovoltaic systems that deliver a total output of approximately 140 kWp. In recent years, an average electricity yield of approximately 108,750 kWh per year has been achieved – a sustainable contribution to energy efficiency and profitability.

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