Questa affascinante casa, costruita nel 1987, è situata in una posizione molto ambita. Si trova su un generoso terreno in affitto di 998 m², che offre ampi spazi per il relax e il tempo libero. Un ampio vialetto conduce all'ampio garage e all'ingresso della casa. Il piano terra presenta una luminosa e aperta zona giorno e pranzo, ampliata nel 1996 con un'accogliente veranda. Il fulcro della zona giorno è una pregiata stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si trovano anche una sala lettura/giochi, uno studio, una cucina con dispensa, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende la camera da letto principale, due camerette per bambini e un ampio bagno dotato di vasca, doccia e finestra, il luogo perfetto per rilassarsi. Dal balcone si gode di una magnifica vista sulla città. Il seminterrato offre una varietà di utilizzi: oltre alla centrale termica con deposito di gasolio, si trovano una lavanderia, un ripostiglio, un ufficio e una sauna con doccia, perfetta per il relax. Anche l'area esterna è invitante: dal soggiorno si accede a una splendida terrazza, ideale per rilassarsi e distendersi. Il giardino ben curato è dotato di un ampio capanno, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è richiesta una prova di solvibilità o di finanziamento. Per maggiori dettagli, si prega di contattare la Sig.ra Kristina Wimmer, Agente Immobiliare (IHK), al numero +49 151 68 47 09 01.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.69 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.