Questa casa indipendente con annesso si trova su un ampio terreno di circa 2.322 m² e offre una superficie abitabile totale di circa 351 m². Completata nel 1994, la proprietà è stata costantemente modernizzata e mantenuta. È particolarmente adatta a famiglie, famiglie multigenerazionali o acquirenti esigenti che apprezzano spazi ampi, planimetrie ben progettate e caratteristiche speciali. La casa principale, con circa 293,5 m² di superficie abitabile, ha due ingressi separati, offrendo diverse opzioni di utilizzo, come una casa multigenerazionale o uno spazio abitativo e lavorativo combinato. Sono disponibili un totale di 11 stanze, consentendo una progettazione flessibile delle singole aree abitative e lavorative. Una cucina a pianta aperta funge da luogo di ritrovo centrale ed è ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. La luminosa veranda, aggiunta nel 2012, dispone di un forno per pizza, un dettaglio curato nei minimi dettagli. Per le serate accoglienti nelle giornate più fresche, il camino del soggiorno, installato nel 1990, è un punto di forza. Un altro comfort è la piscina coperta (lunga circa 7 metri) con impianto di nuoto controcorrente, che offre momenti di relax nel comfort di casa propria. Una sauna con doccia completa i comfort. Un sistema di allarme e videosorveglianza in tutta la proprietà garantisce sicurezza e protezione moderne. La dependance, aggiunta nel 2000, offre circa 58 metri quadrati di spazio abitabile. Dispone di un doppio posto auto coperto e due garage separati, ampliando le possibilità di utilizzo per ospitare visitatori, figli adulti o anche come ufficio o studio. L'ampio parco vanta una varietà di spazi esterni: un'area salotto dal design accattivante con braciere, un gazebo, due fontane e un laghetto con ruscello invitano a godersi l'aria aperta. Un parco giochi con struttura per arrampicata, altalene e scivolo attende i bambini: ognuno troverà il suo posto preferito. Il bellissimo parco paesaggistico offre rifugi progettati con cura. I continui lavori di ristrutturazione e ammodernamento sottolineano le ottime condizioni della proprietà. Tra gli esempi figurano l'ampliamento dell'edificio anteriore (1998), il nuovo impianto fotovoltaico del 2023 e la centrale termoelettrica con motore modernizzato (2023). Questa proprietà coniuga ampi spazi abitativi, diverse possibilità di utilizzo e numerose dotazioni di comfort e sicurezza.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 132.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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