In vendita un appartamento rimodernato con parcheggio privato, costruito nel 1974 e ampiamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento offre circa 71 m² di superficie abitabile ed è ideale per single o coppie che apprezzano una zona giorno gestibile e ben progettata. Situato in un edificio plurifamiliare, l'immobile è in ottime condizioni. L'appartamento vanta una disposizione pratica e comprende 2,5 locali, tra cui un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina con zona pranzo, un bagno e un bagno per gli ospiti. Da qui si accede a un balcone, che offre un tranquillo rifugio all'aperto. Un punto forte dell'appartamento è il soggiorno, che, grazie alle sue dimensioni, offre versatili opzioni di arredamento. Il balcone esposto a sud è perfetto per rilassarsi e offre ampio spazio per una piccola area salotto. La camera da letto è di dimensioni confortevoli, garantendo notti tranquille. Ulteriori vani ripostiglio sono integrati nell'appartamento. Il bagno è funzionale e dispone di una vasca da bagno, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento ad accumulo notturno. Nell'ambito degli interventi di ammodernamento del 2001, le finestre sono state sostituite, garantendo un'elevata efficienza energetica e riducendo i costi di riscaldamento. Le finiture dell'appartamento sono di altissimo livello. Situato in una zona tranquilla di Bamberga, l'appartamento gode di un ottimo accesso ai mezzi pubblici e ai negozi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose attività ricreative. Nel complesso, questo appartamento offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una casa compatta e facilmente accessibile. Le sue condizioni ben tenute e modernizzate consentono di trasferirsi immediatamente. Se siete interessati a questo appartamento, non esitate a fissare un appuntamento per visionarlo e constatare di persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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