**Appena fuori Oldenburg** Questa esclusiva casa si trova nella rinomata cittadina di Petersfehn, nota per le sue graziose case unifamiliari e bifamiliari e quindi molto apprezzata dalle famiglie. Costruita in uno stile moderno e cubico, questa casa unifamiliare è stata completata intorno al 2021 in un'attraente posizione senza uscita. È praticamente nuova e pronta per essere abitata immediatamente. Il piano terra e il piano superiore offrono circa 156,04 m² di superficie abitabile. La superficie utile è di circa 33,77 m² e consiste principalmente in un garage e un ripostiglio. Il piano terra è attualmente così suddiviso: un'ampia zona soggiorno/pranzo e cucina con accesso alla terrazza, un disimpegno, un bagno con doccia, una lavanderia e uno studio. Il piano superiore ha una disposizione classica, composta da tre stanze, una galleria e un bagno con doccia. Il bagno è direttamente collegato a una delle camere da letto. Il giardino è un altro punto forte di questa casa! Colpisce per la sua riuscita combinazione di design moderno ed elevata funzionalità. Due terrazze separate, una delle quali parzialmente coperta e dotata di tenda da sole, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Gli attuali proprietari hanno creato uno spazio esterno eccezionalmente confortevole con arredi di alta qualità, come mobili da salotto resistenti alle intemperie, fioriere decorative ed eleganti elementi ombreggianti. Un prato ben curato, abbinato a una fitta siepe, non solo garantisce la privacy, ma sottolinea anche l'atmosfera tranquilla e armoniosa. Le linee pulite dell'area esterna si integrano perfettamente con l'architettura della casa. Il giardino coniuga perfettamente estetica e praticità, ideale per chi apprezza la qualità e il design. I nostri specialisti Von Poll Finance saranno lieti di consigliarvi su tutti gli aspetti del finanziamento immobiliare e potranno certamente elaborare offerte competitive per voi: altamente raccomandato, soprattutto data l'attuale situazione di mercato. Se abbiamo già suscitato il vostro interesse con questa prima impressione, non vediamo l'ora di contattarvi e di presentarvi personalmente questa proprietà unica. Non vediamo l'ora di una vostra chiamata al numero 0441-99 84 050 o di una vostra e-mail all'indirizzo [email protected]!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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