In vendita una moderna casa indipendente, costruita nel 2014, nella suggestiva zona residenziale di Laim. L'immobile offre circa 186 m² di superficie abitabile e sorge su un ampio terreno di circa 519 m². L'architettura riflette un concetto abitativo contemporaneo con spazi open space, dettagli funzionali e finiture di alta qualità. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Le finestre a tutta altezza con tripli vetri accentuano il design moderno e creano una perfetta connessione tra interni ed esterni. La casa indipendente vanta un giardino ben curato e avvolgente, completato da terrazze in pietra naturale di alta qualità. Sono disponibili 6,5 locali, tra cui tre camere da letto, uno studio e due bagni completamente attrezzati. Al piano superiore, le finestre sono dotate di balconi alla francese. Le veneziane esterne offrono una protezione solare ottimale e garantiscono la privacy. L'immobile vanta finiture di pregio: parquet in rovere oliato bianco in tutte le zone giorno e riscaldamento a pavimento su tutti i piani. La cucina componibile è firmata Nolte, con elettrodomestici Siemens e Miele. Un camino aperto nel soggiorno, uno scivolo per la biancheria dal piano superiore al seminterrato e un impianto fotovoltaico sul tetto ne esaltano ulteriormente il fascino. Il seminterrato rifinito, piastrellato in gres porcellanato, offre ulteriore spazio utilizzabile ed è predisposto per l'installazione di una sauna e di una doccia. Gli allacciamenti idraulici ed elettrici necessari sono già presenti. È incluso un ampio garage con porta sezionale elettrica. Il garage è dotato di un allacciamento ad alta tensione adatto all'installazione di una wallbox. La porta d'ingresso è dotata di un sensore di impronte digitali. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita: attendiamo con ansia la vostra richiesta e saremo lieti di rispondere a qualsiasi vostra domanda.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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