61231 BAD NAUHEIM
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente
- ca. 70 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 225.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26009039
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 6 m²
Posto auto
1 x superficie libera
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1979
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
73,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
16.10.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1980
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren gepflegten Zustand und ihre zentrale Lage in Bad Nauheim.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und zum gemeinsamen Kochen und verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Garderoben- bzw. Ankleidebereich und bietet viel Platz für individuellen Wohnkomfort.
Das hochwertig sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Entrée - Offener Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Garderobe - Austritt auf die Terrasse
Posizione: Bad Nauheim
Descrizione della posizione
Die Kurstadt Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau und hat aufgrund ihrer unzähligen Sehenswürdigkeiten einen hohen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad, im einzelnen hervorzuheben ist selbstverständlich der große Kurpark, die Gradierbauten, Thermal-/Heilbäder und die vielen Jugendstilgebäude, welche zu einem ganz besonderen, individuellen Stadtbild Bad Nauheims beitragen.
Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen. Einen hohen Stellenwert genießen Kultur, Kunst, Bildung und Sport in dieser Stadt. Weiterhin wird das Wort „Gesundheit“ in Bad Nauheim ganz groß geschrieben, dazu tragen unter anderem eine umfassende medizinische Betreuung durch die Ärzteschaft in 14 Akut- und Reha-Kliniken und in renommierten Facharztpraxen bei.
Inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus verleihen zahlreiche historische Bauten aus der Jugendstilzeit Bad Nauheim einen ganz besonderen, eindrucksvollen Charme. Das ausgezeichnete medizinische, kulturelle als auch sportliche Angebot sowie die zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bad Nauheim als Wohnstandort an großer Attraktivität stets dazu gewinnt.
Verkehrsanbindung:
Über die Autobahn A5 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u.a. die Deutsche-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.
Altre informazioni
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