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61381 FRIEDRICHSDORF
VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Terreno edificabile in una zona residenziale tranquilla e consolidata sui pendii soleggiati di Dillingen
750.000 EUR
Superficie del terreno ca. 655 m²
Prezzo d'acquisto 750.000 EUR
Fornitore
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25002071

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Essendo uno dei pochi lotti edificabili rimasti non edificati in una zona residenziale molto ricercata e tranquilla, questo terreno edificabile esposto a sud-ovest attende i nuovi residenti. La tranquilla strada residenziale sul Dillinger Hang offre una meravigliosa vicinanza alla natura, mentre tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. Scuole, asili, una piscina, il centro città e la S-Bahn (metropolitana suburbana) sono tutti raggiungibili in 10 minuti a piedi e per lo più situati nelle immediate vicinanze. La costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare è consentita ai sensi dell'articolo 34 del Codice Edilizio tedesco (BauGB), in linea con gli edifici circostanti. Una spaziosa casa unifamiliare indipendente si integrerebbe perfettamente con l'ambiente circostante. La proprietà è già splendidamente curata nei suoi bordi, garantendo ampia privacy ai suoi nuovi residenti. Il terreno è attualmente non edificabile; l'edificio precedente è già stato demolito. Saremo lieti di organizzare una visita e di fornire ulteriori informazioni.

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Posizione

Descrizione

Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Besonders der Dillinger Hang bietet viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll.

Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen.

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.

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Caratteristiche

  • unbebautes Grundstück
  • Glasfaseranschluss in der Straße
  • Gasanschluss in der Straße

Altre informazioni

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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61381 FRIEDRICHSDORF

VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Terreno edificabile in una zona residenziale tranquilla e consolidata sui pendii soleggiati di Dillingen

ca. 655 m² 750.000 EUR

Fornitore
  • Stefan Koch
  • Shop Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe