61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG: Proprietà da sogno nella foresta di Hardtwald - vicino al parco termale
- ca. 1.201 m² Superficie del terreno
- 2.495.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25002075
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Benvenuti a un'eccezionale opportunità nel ricercato quartiere residenziale "Hardtwald" di Bad Homburg. Questo terreno di circa 1.201 m² è uno degli ultimi lotti edificabili rimasti in una prestigiosa zona residenziale di lunga tradizione. La posizione vanta una felice combinazione di ottimi collegamenti di trasporto e un'elevata qualità della vita, offrendo una base ideale per realizzare la vostra nuova casa. Il terreno si trova in una tranquilla strada laterale adatta alle famiglie, caratterizzata da alberi secolari, proprietà ben curate e ampi giardini. Il quartiere si distingue per edifici di alta qualità e un'atmosfera in cui privacy e discrezione sono fondamentali. Qui potrete beneficiare di una posizione privilegiata: negozi, scuole, asili e assistenza medica sono tutti facilmente raggiungibili, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici e le strade principali rendono la vita quotidiana comoda. Il terreno, unico nel suo genere, ha una conformazione ideale ed è completamente servito, semplificando notevolmente l'avvio del vostro progetto di costruzione. È stato predisposto un valido piano di sviluppo, che vi fornirà un quadro sicuro per la pianificazione e aprirà diverse possibilità di costruzione. Questo vi permetterà di realizzare al meglio la vostra visione individuale di una casa, ad esempio nello stile di una spaziosa villa, e di beneficiare di un ambiente esclusivo. Con un terreno di circa 1.201 m², c'è ampio spazio per un generoso progetto edilizio, che include un terreno ben curato e un giardino splendidamente paesaggistico. L'elevato valore ricreativo della zona è ulteriormente rafforzato dalla vicina area ricreativa e dalle numerose strutture sportive e per il tempo libero. Tutti i servizi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Bad Homburg è comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Grazie all'eccellente infrastruttura e al quartiere consolidato e di alta qualità, questa proprietà è particolarmente adatta ad acquirenti esigenti che apprezzano un ambiente elegante e raffinato. Realizzate il vostro sogno di possedere una casa su uno degli ultimi terreni rimasti in questa posizione e scoprite di persona il fascino di questo luogo. Non vediamo l'ora di contattarvi e saremo lieti di presentarvi l'immobile durante una visita di persona.
Posizione
Descrizione
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Caratteristiche
- Bebauungsplan besteht mit folgende Kennzahlen:
- GRZ = 0,20
- GFZ = 0,35
Altre informazioni
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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG: Proprietà da sogno nella foresta di Hardtwald - vicino al parco termale
ca. 1.201 m² • 2.495.000 EUR
Fornitore
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe