61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG: Dream property in the Hardtwald forest - near the spa park
- ca. 1.201 m² Land area
- 2.495.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25002075
Commission
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Welcome to an exceptional opportunity in the sought-after "Hardtwald" villa district of Bad Homburg. This approximately 1,201 m² plot of land is one of the last remaining building plots in a prestigious, long-established residential area. The location boasts a successful combination of excellent transport links and a high quality of life, providing an ideal foundation for realizing your new home. The plot is situated on a quiet, family-friendly side street characterized by mature trees, well-maintained properties, and spacious gardens. The neighborhood is distinguished by high-quality buildings and an atmosphere where privacy and discretion are paramount. Here you benefit from a prime location: shopping facilities, schools, kindergartens, and medical care are all within easy reach, while connections to public transport and major roads make everyday life convenient. The unique plot has an ideal shape and is fully serviced, significantly simplifying the start of your construction project. A valid development plan is in place, providing you with a secure framework for planning and opening up diverse building possibilities. This allows you to optimally realize your individual vision of a home, for example, in the style of a spacious villa, and benefit from the exclusive surroundings. With a plot size of approximately 1,201 m², there is ample space for a generous building project, including well-maintained grounds and a beautifully landscaped garden. The high recreational value of the area is further enhanced by the nearby recreational area and numerous sports and leisure facilities. All amenities for daily needs are within easy walking distance. The city center of Bad Homburg can be conveniently reached quickly on foot or by bicycle. Thanks to the excellent infrastructure and the established, high-quality neighborhood, this property is particularly suitable for discerning buyers who value a stylish and sophisticated environment. Realize your dream of owning a home on one of the last remaining plots in this location and experience the appeal of this site for yourself. We look forward to hearing from you and would be pleased to present the property to you during a personal viewing.
Location
Description
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Features
- Bebauungsplan besteht mit folgende Kennzahlen:
- GRZ = 0,20
- GFZ = 0,35
Miscellaneous
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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG: Dream property in the Hardtwald forest - near the spa park
ca. 1.201 m² • 2.495.000 EUR
Provider
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe