Vivere in modo rappresentativo con stile e vista panoramica. Non appena si entra in questa eccezionale casa indipendente, si percepisce la sua atmosfera speciale: un ampio ingresso con accesso diretto alla cucina, un pratico guardaroba e un luminoso bagno per gli ospiti vi accolgono con stile e offrono il massimo comfort abitativo. Eleganti porte a due ante in vetro satinato si aprono sulla luminosa zona giorno e pranzo con stufa a legna, il cuore della casa. Soffitti e finestre alti fino a sette metri creano un'imponente sensazione di spazio e conferiscono alla zona giorno un'ampiezza unica. Grazie alla leggera pendenza del terreno, si può godere di una vista mozzafiato sui tetti del quartiere fino al cielo azzurro. La cucina open space ALNO con elettrodomestici Siemens e AEG di alta qualità si integra armoniosamente nel moderno concetto abitativo. Un elegante bancone per la colazione separa la zona cottura, offre un angolo colazione e allo stesso tempo una splendida vista sul verde circostante. La soleggiata terrazza esposta a sud-ovest con il suo giardino curato nei minimi dettagli invita a rilassarsi e godersi l'aria aperta. Che si gusti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, qui ogni giorno sembra una vacanza. Una pratica casetta da giardino completa l'area esterna. Al piano superiore, vi attende un'imponente galleria con vista panoramica, che offre una varietà di utilizzi: come ufficio, angolo lettura o zona relax. La camera da letto principale dispone di un comodo spogliatoio. Un lussuoso bagno con luce naturale, doccia a pioggia e vasca doppia, oltre a un ulteriore vano, completano questo piano. Il seminterrato, dalle finiture confortevoli, offre due stanze luminose, ideali come camere per gli ospiti, camerette o uffici. Un ulteriore bagno con doccia, una sauna con zona relax e locali tecnici completano perfettamente l'ampio spazio abitativo. È inoltre garantito un approvvigionamento energetico sostenibile: l'impianto fotovoltaico con accumulo di energia (installato nel 2022) e funzione di alimentazione di emergenza è efficiente ed ecologico: un prezioso contributo per il futuro. Una casa con stile, classe e carattere che conquisterà i suoi nuovi proprietari fin dal primo momento. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa casa eccezionale.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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