Representative living with style and panoramic views. The moment you step into this exceptional detached house, you'll feel its special atmosphere: A spacious entrance hall with direct access to the kitchen, a practical cloakroom, and a bright guest WC welcome you in style and offer the utmost in living comfort. Elegant double doors made of frosted glass open into the light-filled living and dining area with a wood-burning stove – the heart of the home. Ceiling and window heights of up to seven meters create an impressive sense of space and lend the living area a unique spaciousness. Thanks to the gentle slope of the land, you can enjoy breathtaking views over the rooftops of the neighborhood to the blue sky. The open-plan ALNO kitchen with high-quality Siemens and AEG appliances blends harmoniously into the modern living concept. A stylish breakfast bar separates the cooking area, provides a breakfast nook, and simultaneously offers a beautiful view of the surrounding greenery. The sunny southwest-facing terrace with its lovingly landscaped garden invites you to relax and enjoy the outdoors. Whether enjoying a coffee in the morning sun or a sundowner in the evening – every day here feels like a vacation. A practical garden shed complements the outdoor area. Upstairs, an impressive gallery with panoramic views awaits, offering a variety of uses – whether as a home office, reading nook, or lounge area. The master bedroom features a comfortable dressing room. A luxurious bathroom with natural light, a rain shower, and a double bathtub, along with an additional room, complete this level. The comfortably finished basement offers two bright rooms – ideal as guest rooms, children's rooms, or offices. An additional shower room, a sauna with a relaxation area, and utility and technical rooms perfectly round out the generous living space. Sustainable energy supply is also ensured: The photovoltaic system with battery storage (installed in 2022) and emergency power function is efficient and environmentally friendly – a valuable contribution to the future. A home with style, class, and character that will captivate its new owners from the very first moment. We look forward to personally presenting this exceptional house to you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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