Questa casa unifamiliare indipendente con garage e giardino soleggiato, in una posizione idilliaca e privilegiata a Bad Homburg, vi conquisterà a prima vista. La sua posizione eccezionale combina il meglio di due mondi: la pace e la bellezza della natura con ampi spazi verdi e boschi (a pochi passi dal bosco di Tannenwald e dal Platzenberg), e i vantaggi della vita urbana grazie agli ottimi collegamenti con il centro città. Il quartiere a misura di famiglia invita a rilassanti passeggiate e offre una varietà di attività per il tempo libero, oltre a spazi per il riposo e la tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca una casa immersa nel verde senza rinunciare ai comfort della città. Costruita nei primi anni '60 con solidi metodi di costruzione, la casa può essere trasformata in una perfetta casa per famiglie con pochi ammodernamenti. Dispone di un ampio garage e di posti auto antistanti, offre comunque diverse possibilità di utilizzo e può essere adattata individualmente alle vostre esigenze. Il cortile e l'ingresso pavimentati sono progettati in modo accattivante e di alta qualità. L'ampio ingresso e la zona guardaroba vantano pavimenti in pietra naturale. Da lì, si apre l'ampio e soleggiato soggiorno, che conduce all'adiacente zona pranzo e lettura, caratterizzata da un pregiato pavimento in parquet. La cucina può essere aperta sulla zona pranzo per enfatizzare ulteriormente la sensazione di spaziosità. Questo piano abitativo è completato da un'altra stanza, ideale come camera per gli ospiti o ufficio, e da un bagno con doccia. L'accogliente terrazza, accessibile dal soggiorno, è pavimentata con intricate pietre naturali poligonali e amplia lo spazio abitativo durante i mesi estivi. La vista sul bellissimo giardino paesaggistico invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Un'elegante scala in legno curva, integrata con un'ampia finestra soleggiata, conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere più grandi e una più piccola, uno spogliatoio (con allacciamenti per la cucina – qui è possibile ricavare un altro bagno, se lo si desidera) e un bagno con vasca e luce naturale. Un piccolo balcone adiacente alla camera da letto principale aumenta ulteriormente la sensazione di spaziosità. Numerosi ripostigli sono disponibili nel seminterrato. Il garage con apertura elettrica e i posti auto antistanti completano perfettamente la proprietà. Con questa offerta speciale, puoi creare una casa che si adatta perfettamente alle tue idee di modernizzazione e ristrutturazione: una casa che può diventare la casa dei tuoi sogni. Le possibilità sono infinite: il modo migliore per apprezzare il potenziale di questa casa unifamiliare indipendente è prenotare una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 215.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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