In una delle zone residenziali più ambite di Bad Homburg, questa elegante casa indipendente si presenta come un vero gioiello per coppie esigenti o piccole famiglie che amano la qualità e il comfort. Situata su un ampio terreno e con una superficie abitabile di circa 227 m², questa casa vanta una planimetria ben progettata con finiture di alta qualità e dettagli curati. La casa dispone di un totale di cinque stanze e quattro bagni. Al piano terra, il luminoso soggiorno è caratterizzato da finestre a tutta altezza con persiane in legno che offrono una magnifica vista sul giardino. Il camino centrale conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Una camera per gli ospiti con letto a scomparsa integrato e bagno privato offre comfort e privacy. Il corridoio è dotato di armadi in legno massello su misura e conduce direttamente alla lavanderia e poi all'ampia cucina. Questa cucina colpisce per i fornelli a gas, un forno extra-large e una dispensa climatizzata, perfetta per chef amatoriali e amanti del vino. Inoltre, la casa dispone di una cantina separata, anch'essa climatizzata, che offre condizioni di conservazione ideali e ampio spazio per una vasta collezione. Un paradiso per gli amanti della cucina! Al piano superiore si trova la camera da letto principale con armadi su misura e accesso diretto al bagno. Questo bagno dispone di vasca angolare, doccia separata, doppio lavabo e ulteriore spazio di archiviazione a muro. Anche la seconda camera da letto ha un bagno privato e offre una vista mozzafiato sui monti Taunus. La galleria dà accesso alla mansarda. Entrambe le camere da letto sono attualmente dotate di moquette. Il proprietario sarà lieto di rimuovere la moquette su richiesta e, in accordo con i nuovi inquilini, di installare pavimenti in base alle loro preferenze individuali, perfettamente adatti al loro stile personale e alle loro esigenze di comfort. Anche diversi mobili possono essere rimossi, se lo si desidera. Il seminterrato completa l'offerta: una cantina climatizzata per i vostri vini pregiati, un laboratorio con servizi igienici privati, una sauna con bagno con doccia e un ampio garage. Direttamente sopra si trova un garage doppio. In totale, avete a disposizione tre posti auto. Questa casa coniuga un'architettura elegante con una funzionalità studiata nei minimi dettagli, offrendo un'esperienza abitativa senza pari.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 113.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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