In one of Bad Homburg's most sought-after residential areas, this stylish detached house presents itself as a true gem for discerning couples or small families with a taste for quality and comfort. Situated on a generous plot and offering approximately 227 m² of living space, this house boasts a well-designed floor plan with high-quality fixtures and fittings and thoughtful details. The house features a total of five rooms and four bathrooms. On the ground floor, the light-filled living room features floor-to-ceiling wooden louvered windows that provide a magnificent view of the garden. The central fireplace lends the room a warm and inviting atmosphere. A guest room with an integrated Murphy bed and en-suite bathroom offers comfort and privacy. The hallway is equipped with custom-made solid wood wardrobes and leads directly to the utility room and then on to the spacious kitchen. This kitchen impresses with a gas stove, an extra-large oven, and an air-conditioned pantry – perfect for amateur chefs and wine enthusiasts. In addition, the house has a separate, also air-conditioned, wine cellar, offering ideal storage conditions and ample space for an extensive collection. A paradise for culinary lovers! Upstairs, you'll find the master bedroom with custom-built wardrobes and direct access to the bathroom. This bathroom features a corner bathtub, a separate shower, a double vanity, and additional built-in storage. The second bedroom also has an en-suite bathroom and offers breathtaking views of the Taunus mountains. The gallery provides access to the attic. Both bedrooms are currently carpeted. The landlord is happy to remove the carpet upon request and, in consultation with the new tenants, install flooring according to their individual preferences – perfectly suited to their personal style and comfort needs. Various pieces of furniture can also be removed if desired. The basement completes the offering: a climate-controlled wine cellar for your fine wines, a workshop with its own toilet, a sauna with a shower room, and a spacious garage. Directly above is a double garage. In total, you have three parking spaces at your disposal. This house combines stylish architecture with thoughtful functionality, offering a living experience that is second to none.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 113.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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