Un rifugio di carattere, sostanza e potenziale, nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Bad Godesberg. Questa elegante proprietà vanta un'ampia superficie abitabile di circa 334 m² e si trova su un terreno ben curato di circa 1050 m² in una delle zone più ambite di Bad Godesberg: il prestigioso quartiere renano di Rüngsdorf. Costruita nel 1970/72 con solidi metodi costruttivi, la sua architettura ponderata offre la base ideale per uno stile di vita esclusivo. La proprietà dispone di un totale di nove ampie stanze, tra cui sei luminose camere da letto, due bagni moderni e una zona giorno open space con un accogliente camino. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce e ariosità, esaltando l'atmosfera accogliente. L'ampia e affascinante cucina componibile in stile rustico si integra perfettamente nel design generale e colpisce sia visivamente che funzionalmente. Numerose unità a muro su misura offrono soluzioni di contenimento intelligenti senza prevalere sullo spazio abitativo. Un particolare vantaggio è l'appartamento separato con due stanze aggiuntive e ingresso indipendente. È ideale come rifugio per gli ospiti o per uso personale. Il giardino ben curato offre una tranquilla oasi verde: alberi secolari e una fontana da giardino contribuiscono a creare un'atmosfera naturale e tranquilla in prossimità del Reno. Diverse terrazze e balconi soleggiati offrono ulteriori spazi all'aperto. Un ampio garage doppio e un ulteriore posto auto aumentano ulteriormente i vantaggi pratici della casa. Il seminterrato offre ulteriore spazio per vari usi, come una sala hobby, un'area fitness o un'area benessere privata. Un sistema di allarme integrato garantisce la massima sicurezza. Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'opportunità rara. Non perdete questa occasione e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso per constatare di persona le numerose possibilità offerte da questa eccezionale casa! È in fase di preparazione un certificato di prestazione energetica che verrà consegnato durante la visita.

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