48531 NORDHORN – DEEGFELD
Vermietete Wohnung in beliebter Lage von Nordhorn
- ca. 107,82 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 219.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26242012
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Modernizzazione / Riqualificazione
2025
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1979
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
152,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
08.02.2031
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1979
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Nordhorn – großzügig geschnitten, vermietet und mit Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem einladenden Flur, einem separaten Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone – ein kleiner sowie ein großzügiger Balkon –, die zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 588,00 €.
Wir haben ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf ihre Anfrage.
Posizione: Nordhorn - Deegfeld
Descrizione della posizione
Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 57.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Caratteristiche
- Dreifachverglasung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Terrassen
- Müllschlucker
- Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftsräume im Keller
Altre informazioni
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Planimetria
48531 NORDHORN – DEEGFELD
Vermietete Wohnung in beliebter Lage von Nordhornca. 107,82 m² • 4 Vani • 219.000 EUR
Fornitore
- Georg H. Pauling
- Shop Contea di Bentheim - Nordhorn
- Bentheimer Straße 9
- 48529 Nordhorn