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48531 NORDHORN – DEEGFELD
Vermietete Wohnung in beliebter Lage von Nordhorn
219.000 EUR
Superficie netta ca. 107,82 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 219.000 EUR

Fornitore

  • Georg H. Pauling
  • Shop Contea di Bentheim - Nordhorn
  • Bentheimer Straße 9
  • 48529 Nordhorn
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio

Dettagli

Codice oggetto

26242012

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Modernizzazione / Riqualificazione

2025

Stato dell’immobile

Curato

Anno di costruzione

1979

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Fabbisogno energetico finale

152,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

08.02.2031

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1979

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

Riscaldamento autonomo

Descrizione dell’immobile

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Nordhorn – großzügig geschnitten, vermietet und mit Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem einladenden Flur, einem separaten Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone – ein kleiner sowie ein großzügiger Balkon –, die zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 588,00 €.

Wir haben ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf ihre Anfrage.

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Posizione: Nordhorn - Deegfeld

Descrizione della posizione

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 57.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

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Caratteristiche

  • Dreifachverglasung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • zwei Terrassen
  • Müllschlucker
  • Abstellraum im Keller
  • Gemeinschaftsräume im Keller

Altre informazioni

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Planimetria

Grundriss

48531 NORDHORN – DEEGFELD

Vermietete Wohnung in beliebter Lage von Nordhorn

ca. 107,82 m² 4 Vani 219.000 EUR

Fornitore

  • Georg H. Pauling
  • Shop Contea di Bentheim - Nordhorn
  • Bentheimer Straße 9
  • 48529 Nordhorn