Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und umfassende Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung bietet insgesamt 2,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, deckenhoch gefliesten Wänden und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Damit bietet es eine funktionale und zugleich stilvolle Ausstattung. Die Küche ist in die Wohnfläche integriert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit einer Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird möbliert übergeben, wobei teilweise Vollholzmöbel für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Besonderer Wert wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster und elektrische Außenjalousien. Zusätzlich sind teilweise Plissees vorhanden, die für einen optimalen Sichtschutz sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zur gemeinschaftlichen Gartennutzung einlädt. Der Gartenbereich wurde mit neuen Gartenhütten modernisiert. Der ausgebaute Dachboden ist über eine moderne Vollholztreppe erreichbar und umfasst das zweite Schlafzimmer. Ein Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der SAT-Empfang ergänzt die moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der von fortlaufender Pflege profitiert. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet die ökonomische Beheizung aller Einheiten des Hauses und wurde zuletzt auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Diese Immobilie bietet durch ihre gepflegte Ausstattung und die vorteilhafte Lage hervorragende Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für den Urlaub im Norden – dafür liegt die Nutzung als Ferienwohnung vor. Also ein perfektes Anlageobjekt mit zeitgleicher Eigennutzung als Erholungsort. Durch den zeitgemäßen Zustand und die hochwertige Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Käufer, die Wert auf eine bezugsfertige Immobilie legen, die sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich - wir stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.