Questa graziosa casa indipendente ad Aurich/Dietrichsfeld è stata costruita nel 2013 e colpisce per il suo design moderno, la planimetria ben studiata e le finiture esclusive. L'ampia superficie abitabile di circa 116 m² è armoniosamente distribuita su due piani con un totale di 5 locali e 2 bagni, offrendo un ambiente abitativo unico. La vista libera sui campi adiacenti e sull'"Oasi Blu della Frisia Orientale", nota anche come "Lago Dietrichsfeld", rende questa proprietà particolarmente attraente. L'ampio soggiorno al piano terra vanta molta luce naturale e una disposizione a pianta aperta. Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera piacevole. L'adiacente cucina di alta qualità è dotata di moderni elettrodomestici da incasso e offre ampio spazio per delizie culinarie. Un grande acquario marino integrato (rimovibile) nel soggiorno conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale. Al piano terra si trovano anche un moderno bagno per gli ospiti, una lavanderia e il locale tecnico dell'acquario. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ideali come suite padronale, cameretta dei bambini o suite per gli ospiti. Il moderno bagno padronale con vasca, cabina doccia e bidet garantisce il massimo comfort. I pavimenti di alta qualità effetto legno e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole. Un capanno riscaldato con officina offre ulteriore spazio per hobby e ripostiglio. La fibra ottica garantisce una connessione internet veloce in tutta la casa. L'area esterna ben curata invita al relax. L'ampia terrazza in WPC (circa 2018) offre ampio spazio per socializzare, mentre la piscina in fibra di vetro (3 x 6 m, non riscaldata, circa 2018) offre refrigerio nelle giornate calde. Una casetta da giardino, una serra e un robot tagliaerba completano i comfort sapientemente progettati. Ulteriori caratteristiche includono un impianto solare termico (due pannelli) per integrare la fornitura di acqua calda, finestre con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e tapparelle elettriche al piano terra. Sono inoltre disponibili due posti auto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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