Terreno edificabile in ottima posizione, ideale per costruire una casa bifamiliare
86415 MERING
Terreno edificabile in ottima posizione, ideale per costruire una casa bifamiliare
490.000 EUR
Superficie del terreno ca. 571 m²
Prezzo d'acquisto 490.000 EUR
Fornitore
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augusta
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25122037

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Questo generoso terreno di 571 m² in posizione centrale a Mering offre numerose possibilità per realizzare i vostri progetti residenziali o di investimento. Il terreno, completamente servito, è attualmente occupato da una piccola casa indipendente con ampliamento e garage, che non merita di essere preservata né economicamente né tecnicamente. Inoltre, l'edificio non sfrutta appieno la superficie edificabile consentita. Non esiste un piano regolatore, pertanto si applica l'articolo 34 del Codice Edilizio tedesco. Qui potete realizzare i vostri sogni architettonici e realizzare il vostro progetto personalizzato. L'immobile vanta un'infrastruttura eccellente. La sua posizione centrale rende questo terreno perfetto per famiglie e investitori. La casa è attualmente affittata temporaneamente. Saremo lieti di fornirvi personalmente ulteriori dettagli su questo immobile.

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Posizione

Descrizione

Mering ist eine attraktive Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Augsburg. Die Gemeinde vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer idyllischen Umgebung und bietet somit beste Lebensqualität.

Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einzelhändler und Supermärkte, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten und weiteren Dienstleistern.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Bahnhof Mering liegt an der Bahnstrecke München-Augsburg und ermöglicht Pendlern eine schnelle und komfortable Verbindung in beide Städte. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Auch im Bildungsbereich hat Mering viel zu bieten. Neben mehreren Kindergärten und Kitas gibt es eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Mandichosee lädt zu Wassersport und entspannten Stunden in der Natur ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Sportvereine, ein Freibad und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot runden die hohe Lebensqualität in Mering ab.

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Caratteristiche

  • Bebaubar nach §34 BauGB, ohne Bebauungsplan
  • Grundstück mit Altbestand
  • Zentrale Lage
  • Ideal für Pendler

Altre informazioni

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Terreno edificabile in ottima posizione, ideale per costruire una casa bifamiliare

ca. 571 m² 490.000 EUR

Fornitore
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augusta
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg