Comodo soggiorno con ascensore e balcone soleggiato in un appartamento ben tenuto. Questo grazioso trilocale di circa 117 m² di superficie abitabile si trova in un moderno edificio costruito nel 2014, che vanta finiture di alta qualità e un aspetto generale molto curato. Situato al primo piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite un ampio ascensore. È ideale per single e coppie, nonché per acquirenti esigenti che apprezzano un ambiente luminoso e adatto ad anziani e disabili. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un accogliente corridoio, da cui si accede a tutte le altre stanze. La planimetria ben progettata suddivide la zona giorno in un ampio soggiorno, una camera da letto, una stanza aggiuntiva (adatta come studio) e una cucina a pianta aperta. La zona giorno e pranzo è di ampie dimensioni e beneficia di finestre a tutta altezza che forniscono un'ottima luce naturale. Da qui si accede all'ampio balcone, che offre ampi posti a sedere e crea le condizioni ideali per rilassarsi all'aperto. La cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità è discretamente integrata nella zona giorno e soddisfa i moderni standard di comfort e design. Il luminoso bagno colpisce per la sua spaziosità e funzionalità: una cabina doccia, un doppio lavabo e raffinati sanitari in ceramica creano un'atmosfera piacevole. È disponibile anche un WC separato per gli ospiti. La camera da letto è spaziosa e offre ampio spazio per armadi e altri mobili. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o sala hobby. Il pregiato parquet in tutta la zona giorno garantisce un'atmosfera abitativa confortevole e una facile manutenzione. L'intero appartamento è progettato per essere facilmente accessibile, rendendolo adatto ad anziani e persone con disabilità, e ideale per persone con esigenze speciali. L'efficiente riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort e temperature piacevoli tutto l'anno. L'immobile include due comodi posti auto sotterranei, che offrono un parcheggio sicuro e comodo direttamente nell'edificio. Sono inoltre disponibili un deposito biciclette in comune e una cantina. La posizione dell'appartamento offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, consentendo un rapido accesso a negozi, medici, ristoranti e strutture per il tempo libero. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente abitativo piacevole e da buone infrastrutture. In breve: questo appartamento combina finiture di alta qualità, ambienti luminosi e una planimetria ben progettata con comfort abitativo senza barriere architettoniche e un'architettura moderna. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita personalizzata e a scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà eccezionale.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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