Avete estinto il mutuo? Ora si tratta solo di pagare la tassa fondiaria!

🏠 Avete estinto il mutuo - e ora?

Allora è il momento di provvedere alla cancellazione dell'onere fondiario nel registro fondiario. 🔍
Ma quando ne vale davvero la pena e quali costi comporta?

💬 Ecco i fatti più importanti per i proprietari 👇

📘 Che cos'è un onere fondiario?
L'onere fondiario è la garanzia della banca per tutta la durata del mutuo. Rimane iscritto nel registro fondiario finché non viene cancellato.

📅 Quando si deve cancellare l'onere fondiario?
✔️ Quando il mutuo è stato completamente rimborsato
✔️ Se non è previsto un nuovo mutuo
✔️ Se si vuole vendere la casa

🖋️ Ecco come funziona la cancellazione:
1️⃣ La banca rilascia un permesso di cancellazione.
2️⃣ Un notaio presenta la domanda al catasto.
3️⃣ L'onere fondiario è ufficialmente cancellato.

💶 Costi della cancellazione:
Si calcola circa lo 0,2-0,4% dell'onere fondiario registrato.
➡️ Esempio: per una tassa fondiaria di 200.000 euro = circa 400-800 euro per il notaio.